Imóvel, Água Boa, MT

DESCRIÇÃO TÉCNICA DA PROPRIEDADE RURALÁrea e Caracterização GeralA propriedade possui área física total de 149.166 hectares, sendo 136.774 hectares escriturados e 12.392 hectares correspondentes a excesso de área. Atualmente, cerca de 14.000 hectares encontram-se formados em pastagens, em sua maioria no sistema rotacionado, todos servidos por água natural proveniente de córregos e represas, com cercamento em arame liso (cinco fios). A área não desmatada é composta predominantemente por mata nativa rica em madeira de lei, incluindo espécies como cedro, ipê, garapeira, cerejeira, cumaru, jatobá, tauari, freijó, sucupira, angelim e caxeta, entre outras. A propriedade possui extração legal de madeira, devidamente autorizada. Solos e TopografiaPredominam os seguintes tipos de solos: Podzólico Vermelho-Amarelo eutróficoPodzólico Vermelho-Amarelo distróficoSolos Litólicos distróficosEm menores proporções: Latossolo Vermelho-Amarelo álico e solos hidromórficosA topografia é predominantemente plana, com a presença pontual de serras e morrotes. ATIVIDADE PRODUTIVAA fazenda é vocacionada para pecuária extensiva e manejo florestal sustentável, contando atualmente com: Aproximadamente 18.000 cabeças de gado8 currais, todos com tronco e balançaSistema de manejo consolidadoMANEJO FLORESTAL SUSTENTÁVEL (PMFS)Conforme o Comprovante de Liberação de Crédito Florestal – PMFS, atualizado até 2019: Volume autorizado para derrubada: 29,852 m³/ha, correspondente a 50% do volume existenteVolume total existente estimado: 59,704 m³/ha, passível de exploração mediante autorização da SEMA/MTValor médio de mercado da madeira serrada: R$ 3.850,00 por hectarePara fins de avaliação da floresta nativa, adota-se a NBR 14.635-3, utilizando o Método de Capitalização de Renda, aplicável ao manejo florestal sustentável registrado na SEMA/MT. Avaliação do Ativo FlorestalConsiderando a possibilidade de aplicação do PMFS em no mínimo 100.000 hectares, tem-se o seguinte cálculo: 100.000 ha × 59,704 m³/ha × R$ 3.850,00 × 0,58 = R$ 13.331.903.200,00 Valor do ativo florestal antecipado ao valor presente: R$ 13.331.903.200,00 (treze bilhões, trezentos e trinta e um milhões, novecentos e três mil e duzentos reais). RECURSOS HÍDRICOS E INFRAESTRUTURABacia hidrográfica rica em nascentesDiversos córregos naturais e dois riosPresença de represasEnergia elétrica: geração por motor a diesel, sistema fotovoltaico e obras avançadas para ligação à rede hidroelétricaSinal de telefonia móvel, telefone fixo e internet via satéliteREGULARIDADE FUNDIÁRIA E AMBIENTALGeorreferenciamento totalmente registrado no SRICAR (Cadastro Ambiental Rural): RegularizadoVEÍCULOS, MÁQUINAS E EQUIPAMENTOSVeículos e Máquinas Pesadas01 avião Embraer 720 Minuano (1982)Pás carregadeiras Caterpillar (modelos 930-R, 924-G)Tratores de esteira Caterpillar D-6 (1988 e 1989)Moto niveladora Caterpillar 120-BCaminhões Mercedes-Benz (1977 e 2001)Tratores agrícolas Massey Ferguson, CBT e outrosTratores florestais Muller TS 22 (Skider)Utilitários Toyota Hilux e Chevrolet D-20Serraria e Equipamentos FlorestaisSerraria ambulante InduspanLaminadora Thomas para toras de grande porteGerador Mercedes-Benz 145 kVASerra circular, plaina, tupia, destopadeiraMotosserras StihlOficina mecânica e refeitórioImplementos AgrícolasRoçadeiras (arrasto, hidráulicas e trilho)Grades agrícolasCarretas de tratorCarretas de combustível